東京都世田谷区の任意売却事例
「順風満帆に思えた生活から、まさかの転落」
東京都世田谷区に住在のN様の事例
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住 所：東京都世田谷区
職 業：会社員
年 齢：40代
家族構成：妻、娘1人
債務残額：2,800万円
売却残額：2,800万円
東京都世田谷区に住むNさんの父親は一企業の社長をしていたため、幼少期からNさんが生活において不自由を感じることは何ひとつありませんでした。父親が会社を離れたあとはNさんが会社を継ぎ、それから数年もの間、業績は右肩上がり。さらに35歳で結婚しマイホームを購入、36歳のときに奥さんが出産し、公私ともに順風満帆な生活を送っていたそうです。
しかし、悲劇は43歳で訪れました。それまで右肩上がりだった業績がいきなり傾き始め、数カ月後には会社が初めての赤字を抱えてしまったのです。それからも業績は悪化し、数年後に会社は倒産。会社が倒産したことにより負ってしまった借金は、貯金を使って返済することに成功しましたが、生活は以前から一転して苦しくなってしまいました。
「住宅ローンの問題は、専門家への相談が1番」
会社が倒産し、貯金をすべて使い果たしてしまった状態で住宅ローン返済まで手がまわらず、どうしたらいいのかと頭を抱えることになってしまったNさん。悩んだ末に出した結論が、弊社に相談することでした。
債務を返済するため、弊社はNさんに任意売却をご提案しました。売却によって得たお金を債務返済にまわせば、売却額にもよりますが、経済的な負担は大きく軽減します。 Nさんの自宅は立地条件や住環境が非常に良好でしたので、まず弊社は、Nさんのご要望どおりの額で取り引きしてくれる買主様をお探ししました。
「任意売却で残債務を0に」
Nさんのご要望は、「子どもがいるため、債務は完済したい」とのこと。また、自己破産は絶対に避けたいとのことだったので、残債務である2,800万円で売却を成立させる必要がありました。
以上の条件を最優先させて買主様と交渉をした結果、希望通り2,800万円での売却に成功し、債務を完全に返済することができたのです。現在、Nさんはご両親と同居しながら、奥さんと小学校に通うお子さんと生活しています。また、前職で培った知識や経験を生かし、現在は別の企業でご活躍されているとのお便りをいただきました。
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