ローン滞納をしていたが、弊社が金融機関と交渉をし、残高に近い金額で任意売却が成立
離婚後マンションを購入したが、体調不良になりローン返済が厳しくなり
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住 所：神奈川県横浜市
職 業：看護士
年 齢：40代
家族構成：娘二人
債務残額：3000万円
売却残額：2800万円
任意売却までの経緯
5年前に離婚を機に中古マンションを3500円で購入。娘さん二人と住んでおられたのですが、体調を崩し、支払いが厳しくなる。その後、離婚の協議で元の一軒家に住めることになり、売却依頼のご相談がありました。5年前にリフォーム済みの中古マンションを、相場よりも高く買っておられたため、現在の査定額は2800万円程、ローンの滞納も3ヶ月ほどされていた為、弊社が金融機関と交渉をし、2800万円で任意売却の同意を取り売却活動を行い、2か月後に売却成立。
この方は離婚調停の中、急遽物件を決められたようで相場よりもだいぶ高い物件を購入されていました。住居は元の戸建にすぐにお引越しをされて空家の状態でした。残高には届きませんでしたが近い金額で任意売却が成立いたしました。
残高に関しては月々１万円で落ち着きました。
今回は離婚協議中に急いで高い物件を買ってしまったが、元の戸建に住むことができた
という珍しいケースでした。
担当者よりコメント
この方はフルリフォーム後ほとんど住まれておらず、すごくきれいな家だったので、すぐに売却できると思ったのですが、
場所が駅から遠く思ったよりも苦戦しました。
4か月の滞納後に銀行から保証会社に債権が移り、債務超過の金額での任意売却に切り替え、結果的には2800万円で売却が出来ました。
ありがとうございました。
