引っ越し費用代金20万捻出 残債は月5千円づつで合意
ふたつの住宅ローン…ひとつだけ任意売却出来る？
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住 所：大阪府交野市
年 齢：50代
債務残額：1,400 万円
売却残額：900 万円
任意売却までの経緯
15年ほど前に建売の戸建を購入し10年ほど家族3人で住んでおりました。5年ほど前、まだ収入も安定しておりましたので、戸建の住宅ローンは残したまま別の銀行から融資を受け守口市にマンションを購入し母親と三人で移り住みました。
交野市の家は結婚をした息子夫婦が住んでいたのですが2年前から、親会社から事業の縮小を催告され仕事が激減、 二つのローンを払い続けることが難しくなりました。
今のマンションの方は年寄りの母親もいますので何とか残したく、交野市の家だけを任意売却ができるのか、数社に電話で相談しましたがどこもイマイチ歯切れが悪く半分諦めかけていました。
最後に千里コンサルティングさんに電話したところ、気持ちのいいくらい『大丈夫です！』と言っていただき
早速お願いすることにしました。
結果的に2ヶ月で売却ができ息子夫婦の引越し費用もいただき、大変ありがたく思っております。
担当者よりコメント
Iさまの相談は 今お住いのマンションを残したまま別の銀行の以前お住まいだった戸建てだけ任意売却を出来るのかというご相談でした。
ケースにもよるのですが、I様の場合は 新しいマンションと前の戸建の銀行が違っていた、新しいマンションには前の戸建ての銀行の担保は全くついていなかった。という点で任意売却の交渉を行うことができ、しかも比較的良心的な売却額での合意を取ることができました。
