任意売却相談室ブログ
ブログ一覧
2023/10/27住宅ローン
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差し押さえ解除にかかる日数は？解除の方法と回避のためにできる対策もご紹介
税金や住宅ローンなどの滞納により財産が差し押さえを受けたとき、状況によっては差し押さえの解除が可能です。 財産が差し押さえられると生活が...
2023/10/26任意売却専門相談室
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不動産売却手数料の種類と相場は？任意売却にかかる手数料もご紹介！
不動産を売却する際には仲介手数料や抵当権抹消費用・ローンの繰り上げ返済費用などさまざまな手数料が発生します。 そのため、売却代金がそのまま手元に入っ...
2023/10/25任意売却専門相談室
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親族間の不動産売買を行う手順は？一般的な取引との違いやメリット・デメリットもご紹介
親族間の不動産売買は売買価格や条件の融通が利きやすく、売主と買主の合意が得られれば双方にとってメリットの大きい取引といえます。 ただし、売買価格...
2023/10/24離婚準備ガイド
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熟年離婚における財産分与で押さえておきたいことは？不動産の分配方法もご紹介
熟年離婚時の財産分与では、分け合う必要がある財産が多いため話し合いが長引きやすいという特徴があります。 特に不動産は売却して現金化するか、一方がその...
2023/9/30任意売却専門相談室
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空き家の固定資産税はいつから6倍に？対象の空き家や事前にできる対策もご紹介
このたびの法案改正により、特定空き家に指定されると固定資産税が6倍になることが決まりました。 活用していないにもかかわらず、空き家を所有している...
2023/9/29リースバック
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リースバックの家賃が払えなくなってからの退去までの流れは？払えなくなる前にできる対策もご紹介
リースバックは、自宅を売却した後も賃貸として住み続けられる魅力的な制度です。 しかし、家賃が相場より高くなる傾向にあるため、途中で払えなくなる可能性...
2023/9/28任意売却専門相談室
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三為契約とは？メリット・デメリットや三為業者の見分け方もご紹介！
不動産取引において第三者のために行う契約のことを「三為契約」といいます。 三為契約は違法ではありませんが、売主と買主にとってさまざまなメ...
2023/9/27任意売却
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任意売却とリースバックを併用するメリットは？それぞれの仕組みや違いもご紹介
住宅ローンの支払いが困難になったとき、オーバーローンの状態でも家を売却できるのが「任意売却」です。 任意売却後もそのまま自宅...
2023/9/2住宅ローン
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【住宅ローンが払えない人の体験談】自己破産を回避するための対処法もご紹介
住宅ローンが払えなくなった人の体験談を見てみると、リストラや体調不良などの理由も挙げられます。 今までのように働けなくなったことが原因で、ローン...
2023/9/1離婚
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離婚により二世帯住宅を売却するなら？売却相場や売る際のポイントもご紹介
離婚により二世帯住宅を売却することになったとき 「財産分与や住宅ローンの支払いはどうなるのか？」 「二世帯住宅は売れにくいといわれているが...
