任意売却相談室ブログ
スタッフブログ一覧
2018/11/30スタッフブログ
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競売で売れなかったらどうなる？特別売却でも売れない場合は？
不動産などを競売にかけた場合、入札期日までに売れないことは度々あります。 なかなか買い手が見つからないと落ち着きませんし、経済的な理由を抱えてい...
2018/11/26スタッフブログ
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任意売却は住宅ローンの支払いの延滞なしでもOK？
結論から言うと、任意売却は住宅ローンの支払いの延滞なしでも相談自体はできます。 ですが、実際に任意売却の手続きに入るには支払いの延滞が必要になっ...
2018/11/23スタッフブログ
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連帯債務者と連帯保証人とは？違いも分かりやすく解説
不動産を購入する場合、住宅ローンを組まれる方が多いと思います。 その際、保証人が必要かというと、決してそういうことはありません。 大抵の場...
2018/11/19スタッフブログ
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債務整理（自己破産）前に持ち家の名義変更は可能なのか解説
住宅ローンやその他のローン、借金などが返せなくなった場合、債務整理をすることで借金の額を減らすことが可能です。 債務整理の中でも借金を全てなくす...
2018/11/12スタッフブログ
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住宅ローンの組み方を失敗する人の４つの特徴
住宅ローンは長期に渡る返済です。 それゆえ最初の計画がとても重要です。 無理をすると生活が苦しくなったり、ついには返済ができなくなったりと...
2018/11/5スタッフブログ
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離婚後、連帯保証人を解除する方法
結婚して憧れのマイホームを手に入れたのに、夫婦関係が破綻し、離婚するときにはそのマイホームの処分が問題の１つになります。 夫婦で購入した住宅は、...
2018/10/30スタッフブログ
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家を残して債務整理ができるって本当？
結論から言うと、自己破産以外の方法であれば家を残して債務整理することが可能です。 債務整理には任意整理・個人再生・自己破産が...
2018/10/22スタッフブログ
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住宅ローンの連帯保証人に配偶者がなっている場合、離婚したらどうなる？
住宅ローンの借り入れの際に、連帯保証人を求められることがあります。 昔は、貸し倒れのリスクを防ぐために、銀行側が保証人を立てることを前提として住...
2018/10/15スタッフブログ
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任意売却で騙された？！悪徳な業者を見分けるポイントを伝授！
任意売却とは 住宅ローンなどの融資を受けている人と金融機関との合意に基づいて、融資の返済が困難になった不動産を処分する手続きです。 ...
2018/10/3スタッフブログ
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競売と任意売却を比較！メリットがあるのはどっち？
競売とは、借入金（住宅ローンなど）を返済できなくなったときに、担保となっている土地や建物などの不動産を、強制的に売却するものです。 債権者が裁判...
2018/9/25任意売却
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持ち家がある人の自己破産！家を残す方法はある？
債務整理の手続きとして広く知られている自己破産ですが、持ち家がある人はこの方法はあまりおすすめできません。 なぜなら、自己破産をすると絶対に家を...
2018/9/18任意売却
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任意売却で物件の明け渡し時期は？いつまで住めるの？
結論から言うと、ケースバイケースであり、そのときどきで明け渡しの日時が変わります。 どういうことなのか、以下説明します。 ...
2018/9/11住宅ローン
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休職中の住宅ローン返済ができない場合はどうする？対処法について
病気やケガで働くことが出来なくなるという事態は誰にでも起こり得ます。 今回の記事では、万が一、自分の身にそういう事態が起こったとき、どうすればい...
2018/9/6住宅ローン
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住宅ローンの滞納で給料の差し押さえ通知がきたらどうなるかを解説
借金やローンの滞納で給料の差し押えされるということは、基本的に裁判所が介入しているということです。 催告書などの通知はきますが、いつ差し押えが執...
2018/8/29スタッフブログ
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競売にかけられる前に！任意売却可能な時期はいつからいつまで？
本ブログでも何度か紹介していますが、任意売却とは ■住宅ローンの返済が困難になった場合、（中略）競売にかけず債権者の合意を得て売却すること ...
2018/8/25スタッフブログ
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任意売却と競売の価格差について解説
任意売却のメリットの一つに、競売よりも高い（市場価格に近い）価格で売却できるということがあります。 しかし、気になるのはどの程度で売却できるかと...
2018/8/20スタッフブログ
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任意売却のメリットとデメリットを簡潔に解説します
便利な任意売却ですが、メリットと共にデメリットがあります。 以下、簡潔に紹介します。 任意売却のメリットは？ まずはメリ...
2018/8/13スタッフブログ
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任意売却後の残債にも連帯保証人の支払い義務があるって本当？
住宅ローンでの購入と賃貸 日本人はローンや借り入れを好まない国民性ということもあり、世界でも有数の個人金融資産を築いています。 ...
2018/8/6スタッフブログ
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任意売却成立後の生活は？ペナルティで制限があるの？
任意売却を決意した方の多くが、不安に思うのが任意売却後の生活かもしれません。 実は任意売却後の生活は状況によって大きな違いが...
2018/8/1スタッフブログ
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任意売却の流れを徹底解説！売れるまでにかかる期間は？
任意売却を簡単に言うと、 住宅ローンの返済が困難になった場合、（中略）競売にかけず債権者の合意を得て売却すること ...
