分譲物件とは？ マンションだけではない分譲譲渡｜大阪で任意売却なら全国任意売却支援相談室（千里コンサルティングオフィス）

分譲物件とは、よく聞きますが、何となくわかっているつもりになっていて、実際に説明しようと思うと「あれ？」となる言葉かもしれません。

本記事では分譲物件について、簡単に説明します。

分譲とは分譲譲渡の略

分譲とは、実は『分譲譲渡』の略です。

言葉の通り、いくつかあるものを分割しているという意味です。

これは分譲マンションを思い浮かべるとわかりやすいと思います。

街で売り出しているマンションは通常、一戸ずつ分けて販売しています。

同じような間取りのものを、別々の人が購入しますよね。

沢山あるものを『分けて』いるという意味のことです。

分譲はマンションだけではない

なので、『分譲』はマンションに限ったものではありません。

分譲戸建住宅という言葉を聞いたことがあれば、容易に想像がつくと思います。

同じ区画の中で、まとめて売りに出している住宅があれば、それは大体、分譲戸建住宅となります。

（※分割した土地に戸建ての住宅を売り出している場合）

分譲は不動産会社から直接購入が多い

そして、分譲物件は売主である不動産会社から直接購入することが多いものでもあります。

新築のマンションや、分割した土地に建てられた新築の一戸建ては、直接の購入になることが多いと思います。

最後に

今回は『分譲物件』について説明しました。

知っているようで、実は詳しく説明できない不動産用語って色々ありますよね。

次回以降も、そんな言葉を紹介していきたいと思います。